如何巧降贷款成本

房贷房贷，贷款买房，多么熟悉和普遍的一个词，现在的适龄男女，结婚前基本都是要买房的。《裸婚时代》的热播更让家长们提心吊胆，想结婚，一定要先买房。贷款买房肯定会涉及到贷款的成本问题。什么是贷款成本，降低贷款成本有什么技巧呢？
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贷款当然有成本
对银行而言，贷款的本主要是付予存户利息、银行贷款费和客户供款风险；而对于客户而言，贷款的本是指支付高昂的贷款利息。我们所说的贷款成本主要是针对客户而言的，本文在这里讲的降低成本也是针对客户而言的。
降低贷款成本妙招
实际上，国家目前的货币政策还是偏向于紧缩的，这也体现在了银行的贷款政策上。例如几乎所有的银行都上浮了贷款利率，甚至有的高达20%-30%之多，这点已经显露无疑。这表示着个人贷款的成本会随之上升，因此，我们应当掌握一些降低贷款成本的技巧，最大限度地减少不必要的利息支出。
【妙招一：贷款产品有讲究】
大家都知道，不同的贷款产品的利率不同，上浮的利率也有所不同。比如，消费类的贷款比经营类贷款上浮的少，再比如，同样用住房抵押贷款，装修用途的贷款一般要比个人经营贷款上浮的少。所以，我们在申请贷款时，首先要全面了解银行现有哪些贷款品种，然后根据自身的情况，选择既能贷款又能降低贷款成本的品种，选对品种是关键。
【妙招二：“存贷通”可收益】
不知大家是否知道一些银行推出的“存贷通”业务。这是一个沉淀资金越多收益越高的业务，首先贷款人与银行会签订理财协议，协议规定由银行根据贷款人活期存款日均余额与贷款余额的比率，定期给予贷款人相应的理财收益，这可以作为一个适当降低贷款成本，缓解贷款压力的好办法。
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【妙招三：巧用银行之间利率差】
虽然央行规定了贷款的基准利率，但实际上，各银行会根据银行自身的实际情况，按照国家规定的贷款利率范围来进行适当调整，因此各家银行的实际贷款利率是有差别的。此外，大家都知道贷款的额度会与您的担保物有关，但是各家银行对风险、抵押物或质押物价值的评定方法并不是一样的。因此，我们在选择贷款方的时候，要想降低贷款成本，一定要多了解各家银行的贷款利率信息，选择适合自身实际情况的银行来贷款。