* 华鼎新资讯 *2006年03月21(星期二)

*专家看盘*
地产股引领大盘上涨

    周一上证指数开盘1269.58点,最高1288.97点,最低1264.41点,收盘1288.42点,上涨18.96点,上涨幅度为1.49%,成交金额100.07亿元。周一大盘走势出现了大幅的上涨,虽然出现了大涨,但是从整体形态来看,大盘依然是处于盘整的大箱体区域。周一大盘的上涨主要是由上海本地股的走强带动的,特别是上海本地的地产股,由于其土地价值有重估的题材,而新的会计准则允许把重新估值的部分记入利润,这将导致相关公司的帐面利润突增,给市场一个投资炒作的题材。这些重估题材虽然不会带来公司实际经营利润的增长,但是能够在资产负债表增加公司的净资产值,所以在市场不理智的情况下有持续走强的可能性,当然如果这个题材能够持续走强的话,也许会带动大盘持续上攻。但是,由于从本质上讲,资产重估很大程度上来说它只是概念性的,并不能马上增加公司经营上的真实利润,所以只是昙花一下的可能性也非常大。基于这样的原因,所以对于上海本地地产股的走强,投资者可以轻仓适度参与,估计短期能获得相当可观的利润。但是决不会重仓参与和长期恋战。为什么不能重仓参与和长期恋战,因为资产重估是概念重于实质,不可能长期走强,当时间一长,这些资产重估公司的经营利润表现的比较疲软的时候,其股价走势要同样会走势很疲软。还有一点,就是就地产公司而言,上海本地的地产公司目前的经营水平跟万科(000002)和金地(600383)这些全国性的优秀上市公司相比,差距还是很大的,所以对于长线投资者来说,预期投资上海本地的地产股,还不如投资者向万科这样的全国性的优秀地产公司。因此,绝不可恋战。
在个股的表现方面,周一沪深两市共有12个个股涨停。位于沪市涨幅榜前三名的是:G二纺机(600604),涨停;G凤凰(600679),涨停;G兰生(600826),涨停;位于深市前三名的是:海印股份(000861),涨停;四大高科(000070),涨停;铜城集团(000672),涨9.84%。在投资策略方面,我们建议投资者继续关注优质地产公司,如万科A等。(段文学)

*短线股精选*
上日最佳推荐: 吴欲晓  格力电器(000651)  1.79%                    
推荐人       品种       收盘价        推荐辞
吴欲晓     上海三毛(600689)     3.74       资产重组,地产增值。
杨竣淋     金地集团(600383)     8.38       优质地产股,短线关注。
王海春     泰山石油(000554)     4.02       保持上升趋势,短线有望加速。
方铁成     G外高桥(600648)     5.60       补涨龙头低位启动,积极跟进。
常志刚     G  凌 云(600480)     3.09       阳线推升,短线重点关注。

*华鼎多空民意测验*
预测 咨询机构(30个)大户(450个)散户(950户)
涨 46% 41% 39%
跌 14% 21% 26%
平 40% 38% 35%

*主力动向*
    周一沪深两市大盘先抑后扬,沪市最后以1288点报收,大涨18点,成交达到100亿元,比上周五有明显放大,两市大盘都几乎以全日最高点报收。盘面分析,中国石化走势稳健,盘中热点保持活跃。人民币加速升值刺激了两市房地产股大举扬升,其中浦东老龙头G陆家嘴、G外高桥、G新梅率先上封涨停。而在迪斯尼概念G界龙连续第三个交易日劲封涨停的带动下,上海本地股的炒作更是加剧升温,上海三毛、G兰生、G凤凰等纷纷冲击涨停板。同时,有色金属板块走势良好,今日G中金、G铜都、以及中铝系个股均有良好表现。综合来看,沪深两市今天拉出大阳线,市场人气再度高涨,日K线形成了一阳吞两阴的向上攻击组合,股指并重新站在了20、30日线之上,技术面正在重新转好,后市有望再度向上攻击1300点大关。(寇英哲)

*A·H连线*       
青岛啤酒(600600):公司近年来不断利用自身品牌、技术、人才等优势,在国内啤酒市场进行大规模的收购与兼并,同时随着公司与全球最大的啤酒生产商--美国安海斯-布希公司,即百威啤酒正式签署了战略性投资协议,从而拉开了青岛啤酒外资并购的序幕,也增加了青岛啤酒品牌在国际上的知名度,该股经小幅调整后快速拉升,后市仍有空间,投资者可关注。
青岛啤酒(HK0618): 公司产品占国内市场份额高达13%,青岛啤酒品牌价值已达168.73亿元,继续位居啤酒行业全国第一。青啤在国内市场份额、销售收入、利润总额、出口创汇等多项指标继续保持了行业领先。2005年10月28日公告,公司拟以增发A股募集资金5000万元向西安公司单方面增资的方式实施青啤西安公司年产5万吨纯生啤酒生产线建设项目。为公司在西北的发展奠定坚实的基础,技术上中线持续走强,可继续持有。(李东盈)

*深沪10强* 
G二纺机(600604)短线热点,还可持有
G 凤 凰(600679)板块联动,还有空间
G 兰 生(600826)底部启动,坚定持股
G 界 龙(600836)龙头品种,看高一线
广船国际(600685)升幅过大,不要参与

海印股份(000861)前景不明,设好止赢
思达高科(000676)持续上攻,还可持股
铜城集团(000672)开盘涨停,注意风险
云铝股份(000807)压力较大,卖出换股
G深振业(000006)升幅过大,不要参与(郭凯)

异动股
G界龙(600836):浦东川沙镇唯一一家上市公司,在浦东川沙镇拥有大量土地储备。上海迪士尼乐园一旦立项,将落户浦东川沙镇,土地增值潜力巨大,建议继续关注。
G兰生(600826):由于市政动迁,公司将获得1.208亿元的补偿,提升公司业绩。上海迪士尼乐园一旦立项,对公司构成实质性利好,今日该股再度涨停,短线继续关注。
上海三毛(600689):公司资产重组动作不断,近日公司36.11%的国有股转给重庆轻纺控股(集团)公司。属于上海本地增值板块。今日无量涨停,后市仍有上涨空间,密切关注。(吴欲晓)

*中线荐股*
    广州友谊(000987):公司是广州商业龙头企业,以售卖欧美日顶级名牌产品为主,去年重新装修后效益大增。005年1月至9月,累计实现利润总额10817万元,同比增长了120%,每股收益达到0.30元。在物业经营方面,去年,公司盘活了闲置多年的保税区1.2万平方米仓库物业,争取到百万元的物业租赁年收入。另外,公司坚持精品百货的经营定位,先后在广州繁华地段时代广场,白领聚集的天河开设多家分店,而今年初开业的正佳店进一步为公司构筑了"环市东店---时代店---正佳店"的"战略三角架构"。公司继续优化主业经营结构,继续精心组织各时期营销推广活动。同时,公司继续完善专业服务措施。在主业持续发展的情况下,公司的其它业务也得到长足发展。由此,报告期公司主营业务收入和净利润同比分别增长了27.63%和92.45%。应该说,公司业绩的大幅增长是近年来深化改革、坚持精品百货路线战略之效果的集中体现。公司动态市盈率仅在14倍左右,显著低于目前零售行业平均18-20倍的市盈率水平。因此复牌后,公司的股价仍有一定上涨空间,中线可关注。(罗宏武)

股票名称  推荐日期  实际盈亏 操作建议
格力电器        2006.03.15          7.23%           小幅上扬,继续持股。
泸州老窖        2006.02.06         15.49%           小幅整理,可继续持有。
耀皮玻璃        2006.03.08         18.64%           稳步上扬,可继续持有。
中材国际        2006.03.09          3.39%           强势整理, 中线耐心持股。
浙江阳光        2006.03.02          3.09%           小幅整理,可继续持股等待。

*巡股览市*
地产和能源

中午的时候,一个律所的朋友经人介绍约我一起吃饭,要我帮忙把一个车库抵押,然后收购一个母公司的资产。但是大家都知道,车库只是有使用权和经营权,没有所有权的,跟一般的商业地产没有办法比的,我几乎是拒绝了他们的这个请求,我说无论在珠三角,还是长三角。车库,停车场这些,基本都是政府许可经营的,拿这个经营权来抵押,显然不是很合适,随后的时间,我们从法律的角度讨论了现在地产和能源行业的一些发展以及存在的一些机会。
我从律师这么理性的人身上注意到商业地产界正在刮起一股新的浮躁风,这令我感到担忧。我认为:伴随私募资本投资的膨胀,地产开发商纷纷借助私募资本基金累积经济实力,个人投资者开始在房地产交易中崭露头角。由此形成的局面既充满激烈的竞争,又处处都是软肋。高财务杠杆危如累卵,我们正面临着严峻的态势。  
上世纪80年代,由于银行慷慨放贷以及优惠的税收政策(包括折旧规则的变化),曾一度造成楼市过热,大量房产被闲置,并最终导致青岛,烟台,湛江等沿海城市的豪华住宅房地产行业崩溃。那段时间曾经有个投资商告诉我,买空楼比满租的楼宇强,因为那样他的合伙人就可以从中省下更多的税金来弥补损失。现在看来当时的政策非常有利于楼市,所以就出现了过热的现象,利用通信工具和信息共享,我希望上世纪80年代末、90年代初供需失衡的混乱现象不会在今天重演。这样我们的地产类股票也不至于出现崩盘等。
房地产行业出现萧条之后,开发商必须重新注入大量资本,才能让依赖财务杠杆支撑的房产免遭查封。结果,众多曾经天马行空的开发商们选择了上市之路,为的就是进入更大范围的资本市场进而减轻还贷负担。(未完待续)(沧浪水)