1．问：基金定投需要先考察一段时间看看收益好不好吗？不好需要离场吗？

　　答：基金投资本身就是一个长期的理财行为，而定期定额投资就更需要投资者树立“长期投资”的理念。比如在今年上半年的高位进场的投资者，就会发现自己的定投越扣越赔，如果只给半年时间，就干脆“愿赌服输”出场了。其实，定投必须经历完整的投资景气循环期，才能够达到分散投资、降低风险的目的。

　　另外，虽然定期定额强调的是长期投资，这也并不意味着扣款之后就可以束之高阁，置之不理了。经济形势的变化、市场前景的变化、基金公司或基金经理的变动，都可能导致基金业绩下滑。因此投资者也要定期对基金进行检视，并根据自己理财目标的变化和目标收益点进行机动调整。

　　2．问：买房是一项巨大投资 贷款购房如何最省钱？ 

　　答：对于工薪阶层，贷款购房是最佳的选择。然而，怎样贷款最划算呢？

　　第一，首付越少越合适。购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款。因为在某种程度上，贷款愈多愈好，首期愈少愈好，当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首期付款额低，就意味着合同期内每一期的付款额高，特别是利息负担会多一些，但购房者将有多余的资金用于改善其生活品质和其他投资。因为其他投资的收益有不少项目都高于贷款利率，所以选择较低的首期付款额为好。

　　第二，贷款时间以15到20年最恰当。延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额，但是否期限越长越好呢？让我们来看一个例子。以借款10000元为例，如果2年还清，每月还款438元，利息负担504元；如果4年还清，每月只需还款229元，每月还款减少209元，负担减轻50%左右。但是利息负担也从504元增加到了1004元，同样增加了50%左右。而如果比较第29年和第30年，29年的贷款为每月还款54.73元，30年的贷款为每月还款53.93元，同样是延长一年，每月负担只减少不到1元，1%左右。可见期限过长不能使每月还款额大幅度减少，而白白增添了利息负担。30年的利息负担是9414.8元，29年的利息负担是9046.04元，利息负担增加将近400元，4%左右。所以合理的还款期限应该是15到20年。

　　3．问：有什么经济指标和家庭理财息息相关？

　　答：家庭理财去除专业投资的领域，和一般大家生活最相关的经济数据，不用多，先懂3大方向：CPI、薪资所得增减率、利率变化。其中，CPI关系着家庭支出，薪资所得增减率关系着家庭收入，利率则影响家庭的借贷策略。 

　　（1）家庭主妇必须要懂CPI。CPI(消费者物价指数)是常见的经济指标，主妇们通常扮演家里的“财务大臣”，经济数据可以透露现在物资的价格走势，柴米油盐酱醋茶看似微不足道，却是一个家庭生活开销的大事。CPI的组成部分很多，包含食物类、居住类、交通类和医疗保健类等，涵盖生活各层面。根据CPI指数，可以合理调整家庭开支。

　　（2）上班族必须要懂失业率。一般我们上网查阅“人力资源统计结果”及“薪资与生产力统计结果”，就可以获得一些我们需要的信息，前者可了解失业率与就业率，后者可以知道现在各行各业的薪资平均水准，还有平均工时、单位劳动力指数。

　　（3）理财组必须要懂利率。通过了解银行的借贷款利率并结合自身的投资状况，可以优化现有资金，合理负债，从而达到理财增资的效果。

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