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商业贷款如何转为公积金贷款怎么办理

时间:2017-12-28

很多在单位工作的人都会缴纳一定的公积金,买房时如果使用公积金办理房贷,贷款利率比商业贷款要优惠,能省下很多钱。那么问题来了,如何从商业贷款转为公积金贷款?需要什么条件?又该怎么办理呢?下面小编和大家介绍一下。

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一、商业贷款转公积金贷款条件:

1、借款人在公积金贷款申请地工作,申请住房贷款时公积金处于正常缴存状态 ;

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月或以上;

3、申请人同意提供公积金中心认可的贷款保证方式;

4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

5、申请人和共同申请人含配偶,除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务;

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 ;

7、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款;

8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录;

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

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